Zásady prenájmu

Zásady prenájmu a výpožičky nebytových priestorov a

stanovenie minimálnych cien za prenájom

nebytových priestorov

Obecné zastupiteľstvo obce Spišské Bystré v súlade s ustanovením § 11 ods. 4 zákona
č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov stanovuje minimálne ceny za prenájom nebytových priestorov nasledovne:

Článok I.

Ceny prenájmu

1. Obecný úrad:

Zasadačka	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	10,- EUR	2,- EUR

 

Ostatné priestory	1 m2 / rok
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	16,43 EUR	16,10 EUR *

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* táto suma nezahŕňa náklady na elektrickú energiu, ktorej dodávku si užívateľ zabezpečí samostatne, respektíve po vzájomnej dohode ju môže zabezpečiť obec a táto bude následne fakturovaná užívateľovi.

2. Villa Cubach:

Veľká sála a malý salónik	Nájomné sály na jednu (1) akciu, ktorej trvanie neprekročí 24 hodín
	350,- EUR * † ±

 

Veľká sála	Nájomné za jednu (1) hodinu
	30,- EUR * ±
Malý salónik	Nájomné za jednu (1) hodinu
	20,- EUR * ±
Izby 1 až 9	Cena za jednu (1) noc / jedna (1) osoba
	16,- EUR * ±

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* Obec nie je platcom DPH, náklady za služby (vodné, stočné, elektrická energia a plyn) spojené s užívaním nebytových priestorov sú obsiahnuté v cene nájmu

† Prenájom nezahŕňa prenájom ostatného príslušenstva, ako sú stoly, stoličky, výzdoba a podobne, tieto budú spoplatnené v zmysle aktuálne platného cenníka.

± Cena nezahŕňa, miestny poplatok a ostatné služby, ako napr. strava a nápoje, ktoré budú spoplatnené v zmysle aktuálne platného cenníka.

3. Budova bývalého kina:

Sála s príslušenstvom	1 deň
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	50,- EUR	5,- EUR

 

Ostatné priestory	1 m2 / rok
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	16,43 EUR	16,10 EUR *

 

 

 

 

 

 

 

 

* táto suma nezahŕňa náklady na elektrickú energiu, ktorej dodávku si užívateľ zabezpečí samostatne, respektíve po vzájomnej dohode ju môže zabezpečiť obec a táto bude následne fakturovaná užívateľovi.

4. Školské priestory a plochy:

Telocvičňa (vrátane šatní a sociálnych zariadení)	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
Pre občanov s trvalým pobytom a organizácie so sídlom v obci Spišské Bystré	4,- EUR	9,- EUR
Pre ostatných žiadateľov	9,- EUR	9,- EUR

 

Telocvičňa malá (vrátane šatní a sociálnych zariadení)	1 skupina / rok
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
Pre mimoškolskú činnosť detí ZŠ s MŠ v Spišskom Bystrom organizovanou externým subjektom	50,- EUR	75,- EUR

 

Telocvičňa malá (vrátane šatní a sociálnych zariadení)	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	3,50 EUR	2,50 EUR

 

Sauna	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	6,50 EUR	5,- EUR

 

Posilňovňa	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	1,- EUR	0,60 EUR

 

Školská jedáleň (bez kuchyne)	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	10,- EUR	7,50 EUR

 

Školská jedáleň (s kuchyňou)	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	10,- EUR	12,- EUR

 

Učebňa	1 skupina / rok
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
Pre mimoškolskú činnosť detí ZŠ s MŠ v Spišskom Bystrom organizovanou externým subjektom	50,- EUR	75,- EUR

 

Multifunkčné ihrisko s umelou trávou	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
Bez šatní a sociálnych zariadení	15,- EUR	0,- EUR
Bez šatní a sociálnych zariadení s osvetlením	15,- EUR	7,50 EUR
Vrátane šatní a sociálnych zariadení s osvetlením	15,- EUR	15,- EUR

 

Multifunkčné ihrisko tartanové	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
Bez šatní a sociálnych zariadení	5,- EUR	0,- EUR
Bez šatní a sociálnych zariadení s osvetlením	5,- EUR	7,50 EUR
Vrátane šatní a sociálnych zariadení s osvetlením	5,- EUR	15,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zasadačka	1 hodina
	Nájomné	Náklady spojené s užívaním priestoru
	10,- EUR	2,- EUR

 

 

 

 

 

4. Hasičská zbrojnica   

Článok II.

Výpožičky

Pre občianske združenia, športové kluby, neziskové organizácie a záujmové združenia so sídlom v obci Spišské Bystré je možné bezodplatne vypožičať: zasadačku obecného úradu, školské priestory – telocvičňu a malú telocvičňu vrátane šatní a sociálnych zariadení, multifunkčné ihrisko s umelou trávou, multifunkčné ihrisko tartanové, a to vrátane šatní a sociálnych zariadení, alebo bez šatní, učebne, hasičskú zbrojnicu – zasadačku. Vypožičiavateľ je povinný uhradiť náklady (elektrickú energiu, vodné, stočné, odvoz a likvidácia odpadu, upratovanie, a pod.) spojené s užívaním priestoru, ktoré budú dohodnuté individuálne v zmluve o výpožičke.

Článok III.

Osobitné dojednania

1. Záujemcovia o nájom, alebo výpožičku nebytových priestorov predložia písomnú žiadosť, v ktorej uvedú presný názov organizácie alebo meno nájomcu, uvedú IČO organizácie, presnú špecifikáciu priestoru a účel nájmu.
2. V prípade nepriaznivých poveternostných podmienok, alebo iných technických dôvodov je prenajímateľ, respektíve vypožičiavateľ, oprávnený odmietnuť prístup k predmetu nájmu, alebo výpožičky, a to k multifunkčnému ihrisku s umelou trávou a multifunkčnému tartanovému ihrisku. V prípade pokiaľ nastane takáto situácia, má nájomca nárok na vrátenie alikvotnej časti uhradeného nájomného a nákladov spojených s užívaním priestorov.
3. Kalkulácia nákladov spojených s užívaním priestoru (elektrickú energiu, vodné, stočné, odvoz a likvidácia odpadu, upratovanie, a pod.) bude uvedená v nájomnej zmluve, alebo zmluve o výpožičke podľa vyššie uvedených sadzieb.

3. Jednorazové poskytnutie školských priestorov a plôch podpisuje riaditeľ školy po predchádzajúcom súhlase starostu obce.
4. Prenajímateľ, respektíve vypožičiavateľ môže v závislosti od charakteru a účelu prenájmu požadovať od nájomcu, respektíve vypožičiavateľa poskytnutie zálohy vo výške 100,-- €. V prípade poškodenia majetku obce bude náhrada škody odpočítaná zo zálohy. Ak škoda bude prevyšovať poskytnutú zálohu, nájomca, respektíve vypožičiavateľ rozdiel doplatí. Uvedené sa nevzťahuje na nájmy podľa Článku I., bod 2. týchto zásad, tu bude výška zálohy riešená samostatne v zmluve o krátkodobom nájme nebytového priestoru.

5. Zásady prenájmu nebytových priestorov a stanovenie minimálnej ceny za ich prenájom platia aj pre organizácie v zriaďovateľskej pôsobnosti Obce Spišské Bystré.

Článok IV.

Záverečné ustanovenia

1. Zásady prenájmu a výpožičky nebytových priestorov a stanovenie minimálnych cien za prenájom nebytových priestorov nadobudli platnosť a účinnosť dňom schválenia Obecným zastupiteľstvom obce Spišské Bystré dňa 16.02.2022, Uznesením č.:  22/2022/5.
2. Dňom účinnosti týchto zásad prenájmu a výpožičky nebytových priestorov a stanovenie minimálnych cien za prenájom nebytových priestorov sa rušia zásady prenájmu a výpožičky nebytových priestorov a stanovenie minimálnych cien za prenájom nebytových priestorov zo dňa 10.09.2021, schválené Uznesením č. 19/2021/11.
3. Nájomné zmluvy a zmluvy o výpožičke uzatvorené do dňa účinnosti týchto zásad o nájme a výpožičke nebytových priestorov a stanovenie minimálnych cien za prenájom nebytových priestorov ostávajú v platnosti do ich ukončenia podľa podmienok zmluvy.

V Spišskom Bystrom dňa 17.02.2022

                                                                              

Mgr. Marián Luha, v.r.

starosta obce